中古マンション
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- 10月21日に2480万で、中古マンションを購入しました。全てリフォーム済みなので新築同様です。ところが、寒くなってきた12月、窓の結露はともかく外に面している壁全体から大量の結露が雪崩のように・・・。結露の原因である温度差などは十分承知です。換気もしていますし、壁も何度も拭きます。たくさん湿気ようの対策をしてきました。それでも、床には水たまりが・・・。想像を超える量です。たかが結露ではございません。寒い時期に、外と同じ温度で生活はできません。買って２カ月たらずで、壁紙はぼこぼこに、カビだらけに。。。少しでも壁に寄りかかれば、着替えをしなくてはならないくらいにびしょびしょです。家具や、床、ベットのマットレスなどもカビと腐れで大変な事になってしまいました。新しい環境で気持ちよく生活することとは程遠い苦痛な日々です。売り主にこの状況をはなしました。瑕疵担保責任の範囲内ではないかと思いまして・・・。工事の対応はするとやっと2月に入って動いてくれました。12月から言っていたのに、動いたのは2月からです。まだこれから話しあいです。私どもとしては、カビや湿気だらけの部屋、ベットで眠ることも気持ちが悪くて仕方ありません。1日がとても長いです。すぐに対応してほしいと願っております。こういった瑕疵担保責任の範囲として、どこまで対応していただけるものなのでしょうか？私どもは、どこまで請求できますか？工事はもちろんのこと、その間の生活の保障や家賃など保障してもらえるものなのでしょうか？破損した家具の保障や、精神的苦痛として慰謝料までも請求できたりしますか？どなたか詳しいかた、教えてください。宜しくお願いします。
- 明らかにその壁の断熱性能が悪いですね。ちなみに北側ですか？普通にマンションを作っていれば、北側でも窓ガラスが結露するのはあるとしても写真ほど結露はしないはずです。基本的に、昨年10月の購入ですよすべて瑕疵担保責任の範囲だと思いますが中古マンションの場合だと契約書をよく読んだほうがよいと思います。質問者さまと販売店だけでは、今までのようにズルズル時間ばかりかかるのでお金も時間もかかるかもしれませんが、弁護士さんいれてしっかり対応した方がよいと思います。慰謝料等は素人が金額を決めるには難しいと思いますし、販売店の方に丸め込まれるかもしれませんよ。---------------------------------------補足を読ませていただきました。そこまでなるのをわかっていて売ったのであれば、売主は重要事項を隠して売ったことになりませんか？詐欺みたいなものじゃないですか？弁護士さんに相談したほうがよいと思います。
- みなさんならどうしますか？主人の弟はお金に執着していて自分には惜しみませんが人には使いません。実際、２８で結婚するまで私の子にお年玉をくれた事がありませんでした。その義弟が結婚してからも親にたかりまくりです。それも親は子供にあげたいのだから、もらってあげるのが親孝行と言う大馬鹿者です。贅沢ばかりしてはお金が無いと親にもらいます。実家にご飯を食べに来ても帰りはタクシー代を親に請求しタクシーで帰ります。夜と言っても８時頃に帰ります。実家も義弟の家もバス停まで徒歩１分、市内なので交通の便はとても良いです。３年前に子供が生まれた義弟は、２週間に１度実家に来て外食させて親に支払わせ、ショッピングセンターで子供の物を毎回買わせて帰るようです。そんな義弟が今度は中古マンションを買う？買わす？ようです。義弟は転職して２年しか経ってないのでローンが組めません。なのに、ちょうど条件にピッタリの中古マンションがあるからと。中古にこだわるのは、みんなと同じは嫌だから。中古を買って間取りや内装を好きに改装したいらしいです。私はそんなに急がなくてもまたチャンスはある。自分たちでなんとか出来る時が来たら買えばいいと思いますが、義弟夫婦はこれを逃したらいいのはないと言って、嫁の職場の取引銀行に頼み借りれる事になったそうですが、もちろん借りれる金額は限られます。そこで彼らは親に出させ買うことにしました。この時点でありえない考えです。お義母さんも義弟はまだローンが組めないからマイホームは先だと思い定期にしているのが多く、１１月まで待ってと言ったそうですが、義弟は１週間後までに用意してくれと言ったそうです。お義母さんは普通預金にあるのは義弟の要求額に１５０万たりないので困り、私に息子の学資保険の証書を担保に１５０万借りたいから証書を貸してくれと言ってきました。私はお義母さんが銀行から借りて利子も払うようになるなら私が１５０万貸してもいいと思いましたが、義弟のためだと思うとどうしても嫌で言えなくて証書を貸す事にしました。心が狭いのはわかっています。でも図々しく親にたかり、それが当たり前だと言ってる義弟が大嫌いです。みなさんならどうしますか？お義母さんに１１月に返してくれるなら銀行から借りなくていいから、これを使ってと１５０万渡しますか？
- 貸しません。そんなことをすると、あの時、こぅしてくれたから、また…と甘え、頼られますよ。心が狭いだとかではなく、大の大人ですよ?苦笑質問者さんの旦那さんに、あぁだこぅだ言われても、私は貸すことに反対です。質問者さんの言われるように、自分達で買えるようになってから自分達で購入してください。です。貸したとして、返してもらえると思いますか？義理弟は親にたかり、親は払い、親のお金は無くなる、質問者さんに返せなくなる。義母とギクシャク…そんなギクシャクなら、貸さなかった事でギクシャクする方が私はそっちの方がいいです。と私は思いますね。補足について証書、貸しません…絶対
- マンション、３分の２同意で建て替え可能に ：日本経済新聞
政府は老朽化したマンションの建て替えを促すため、区分所有法など関連法制を見直す。専有面積などに比例する「議決権」の５分の４以上の同意を必要とする決議条件を３分の２程度に減らし、建て替えをしやすくすることが柱。共用部分の改修も４分の３以上の同意から２分の１超にする方向。都心などで増える中古マンションの安全性を高めるための投資を後押しする狙い。2013年の通常国会に法案を提出する方針だ。 国土交通省…
- 月の手取りが100万円以上ある奴ちょっと来て。どんな暮らししてるの？ 働くモノニュース : 人生VIP職人ブログwww
1 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/12/14(水) 06:02:15.29 ID:ogRLdWSy0● ?PLT(12232) ポイント特典 ワタミ渡邉美樹氏「几帳面に金管理できんと金持ちなれない」 お金持ちにはわかりやすい共通点があった。 それは長財布愛用者だということ。実際に調べてみると、確かに各界で活躍する著名人の多くが長財布を持っていた。 その中の一人、ワタミ会長の渡邉美樹...
- 不動産屋だけど質問ありますか？ : はれぞう
1 ： 忍法帖【Lv=10,xxxPT】 ：2011/12/15(木) 16:54:15.16 ID:bEUR/APP0もしもしだけど頑張る 2 ：以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします：2011/12/15(木) 16:55:04.86 ID:DdlhFfXB0幽霊の出るアパート貸してください 5 ： 忍法帖【Lv=10,xxxPT】 ：2011/12/15(木) 16:55:36.15...
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吹田市・中古マンション エンゼルハイム千里山第２のご案内ムービーです。 吹田市・豊中市の不動産ならセンチュリー21ホーム...
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堺市北区の不動産売買 中古マンション3DK。大阪市営地下鉄御堂筋線、新金岡、徒歩5分の売買物件です。 お値段下がりました...
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